Расторжение договора лизинга: порядок и последствия

Покупка дорогостоящего транспортного средства за счет личных денег большей части граждан и организаций не по карману. Один из способов экономии части денежных средств на такой покупке – оформление договора лизинга.

Лизинг дает возможность приобретения в пользование транспортного средства при осуществлении ежемесячных платежей.

Основания для покупки автомобиля в лизинг

На данный момент лизинг автомобиля – основной способ покупки дорогостоящего транспортного средства, на которое у покупателя нет денег. Однако, прежде чем заключать договор, покупатель должен внимательно изучить все нюансы этой услуги. Такое предварительное ознакомление зачастую позволяет избежать различных неприятностей и осложнений.

Как и любая другая услуга, договор лизинга имеет множество достоинств и недостатков, с которыми нужно ознакомиться заблаговременно. Несвоевременное получение информации может стать причиной для расторжения договорных отношений.

Расторжение договора по инициативе лизингополучателя

Несмотря на тот факт, что прекратить договор лизинга достаточно просто, лучше всего предварительно ознакомиться со всеми нюансами, которые связаны с осуществлением такой процедуры, особенно если отмена отношений происходит по инициативе лизингополучателя.

На данный момент можно выделить несколько основных причин, по которым происходит расторжение договора лизинга на покупку транспортного средства:

1. Предмет лизинга по какой-либо причине не был доставлен получателю в нарушение договора. В этом случае расторжение договора по инициативе лизингополучателя происходит тогда, когда прецедент произошел по вине лизингодателя.
2. Лизингополучатель по какой-либо причине не выполняет возложенные на него обязательства, — не производит капитальный ремонт транспортного средства, отказывается продлить срок действия страхового полиса на авто, или иные обязательства, установленные в договоре.
3. Транспортное средство пришло в негодность по причинам, не зависящим от лизингополучателя.

Одно из самых популярных явлений – расторжение договор лизинга из-за гибели предмета соглашение по вине третьих лиц или лизингодателя.

Еще одна популярная причина – признание договора недействительным. Несмотря на тот факт, что на данный момент никакой формы этого соглашения не существует, то есть, документ составляется в свободной форме, в нем должны быть отражены некоторые ключевые моменты, причем в строгом соответствии с нормами Гражданского кодекса.

Если же готовое соглашение нарушает нормы гражданского законодательства, документ автоматически признается ничтожным.

В некоторых случаях в договоре лизинга прямо предусматривается возможность лизингополучателю расторгнуть договор. В этом случае эта сторона соглашения должна только составить специальный акт приема-передачи транспортного средства, после чего автомобиль возвращается обратно предприятию.

Расторжение договора по инициативе лизингодателя

Компания, которая предлагает услуги по оформлению транспортного средства в лизинг, также имеет право на расторжение соглашения. Как правило, такое решение принимается по следующим причинам:

1. Если лизингополучатель два раза пропустил ежемесячный платеж, вне зависимости от причины такого несоблюдения требований договора.
2. Если получатель, не получив соглашение лизингодателя, осуществил передачу авто в субаренду, внес в конструкцию транспортного средства какие-либо изменения, не выполнил предписание (оформленное должным образом) об устранении нарушений договора.
3. Если одна из сторон соглашения не выполнила возложенное по договору обязательство о капитальном ремонте транспортного средства (в случае с лизингодателем, эта обязанность по договору должна быть возложена на получателя).

Помимо этого расторжение договорных обязательств может произойти и при наличии оснований для аннулирования договора лизинга транспортного средства. К примеру, такое решение может принять и сам лизингодатель, но, как показывает практика, в большинстве случаев такое решение считается незаконным (если отсутствует такое основание в договоре или в приложении к этому документу).

Расторжение договора по соглашению сторон

Договор лизинга может быть прекращен и по соглашению сторон. Но в этом случае прекращение договорных отношений обязательно должно быть подтверждено составлением специального приложения к основному договору. Этот момент является обязательным, без него любая сторона сделки имеет право обратиться в суд и потребовать аннулирования расторжения, так как документально это соглашение не было оформлено.

По соглашению сторон соглашение может быть расторгнуто и без оформления дополнительного документа, но только при наличии соответствующей отметки в тексте договора.

В отдельных случаях одной из сторон сделки может потребоваться расторгнуть обязательства, но договоренность между участниками соглашения может быть и недостигнута. В этом случае разрешить сложившуюся ситуацию можно будет только в суде.

В такой ситуации подача искового заявления должна производиться в тот суд, который распложен по месту регистрации стороны сделки, отказывающейся принимать условия для расторжения договорных отношений.

Порядок расторжения договора лизинга

Порядок расторжения договора лизинга может существенно отличаться в зависимости от условий, обозначенных в самом документе, а также ввиду различных причин. Поэтому желательно, чтобы каждый человек заранее ознакомиться с нюансами осуществления этой процедуры.

В целом, весь процесс прекращения действия договора лизинга, выглядит таким образом:

1. Стороны приходят к договоренности относительно прекращения договора.
2. Решение закрепляется соответствующим соглашением сторон.
3. Формулируется акт приема-передачи транспортного средства.

Если сторонам не удается прийти к мирному соглашению, то, прежде чем подать исковое заявление, сторона обязательно должна выполнить следующие мероприятия:

1. Попытаться добиться устранения всех допущенных нарушений требований законодательства или договора путем направления письменного обращения.
2. Составить уведомление о необходимости прекратить действие соответствующего соглашения.
3. Подать исковое заявление в судебную инстанцию, расположенную по месту расположения ответчика.

Если сторона, желающая расторгнуть договор лизинга, по каким-либо причинам не выполнила предусмотренный порядок действий, то судья имеет право отклонить исковое заявление.

Как составить уведомление

Формат уведомления второй стороны договора лизинга о расторжении договора на законодательном уровне не предусматривается. Поэтому допускается составление этого уведомления в любой форме, удобной для уведомления. Однако стоит помнить о том, что в этом документе должны содержаться несколько обязательных данных:

1. Сведения о месте составления документа.
2. Дата составления документа.
3. Информация о прекращении действия договора. В этой части уведомления должны быть отражены сведения о действующем соглашении: номер договора, причина, основание.
4. Подпись составителя документа и его должность.

Уведомление имеет юридическую силу только при наличии подписи лица, имеющего на это право. Как правило, это руководитель организации, директор или иное лицо, чьи полномочия могут быть подтверждены документально.

Как составить соглашение

Оптимальный вариант расторжения договора лизинга – составление соглашения. Равно как и уведомление, этот документ не имеет никакой стандартной формы, определенной на законодательном уровне, поэтому составить может использовать любой формат по своему желанию.

Как правило, в этом документе содержится следующая информация:

1. Наименование документа.
2. Данные о сторонах соглашения.
3. Номер договора, дата расторжения.
4. Обязательства сторон.
5. Ссылка на пункт договора, на основании которой возможно осуществление такого мероприятия.
6. Сведения о том, когда и в каком размере будет производиться выплата оставшейся части средств.
7. Подписи сторон, расшифровка.

Как правило, такое соглашение составляется в двух экземплярах, один из которых остается на хранении у компании, передавшей транспортное средство в лизинг, а второй – у предпринимателя или частного лица, получившего авто во владение.

Последствия расторжения договора лизинга

Вне зависимости от причины расторжения договорных отношений, обе стороны все равно столкнутся с последствиями принятия такого решения. Однако они существенно отличаются в зависимости от оснований для принятия такого решения.

В целом, все основания можно поделить на две категории:

1. Во внесудебном порядке. Это – составление соглашение или расторжение договорных отношений в одностороннем порядке.
2. В судебном порядке – если одна из сторон соглашения допустила серьезные нарушений условий договора, а также в прочих, предусмотренных на законодательном уровне, случаях.

Среди наиболее существенных последствий такого решения можно выделить:

1. Обязанность одной из сторон выплатить неустойку.
2. Возврат техники лизингодателю.
3. Прочие последствия, которые зависят от основания для расторжения договора и прочих обстоятельств.

Возврат транспортного средства

Как правило, при расторжении договора лизинга происходит возврат самого предмета соглашения, а также платежей за определенный промежуток времени.

Возврат транспортного средства, являющегося предметом соглашения, производится в следующих случаях:

1. Лизингополучатель не выполнил обязательства по выплате арендной платы или совершению иных платежей.
2. Не был осуществлен капитальный ремонт
3. Не были выполнены иные обязательства, оговоренные в договоре.

Возврат лизинговых платежей также возможен только при наличии определенных условий в договоре. Как правило, деньги возвращаются тогда, когда лизингодатель не выполнил возложенные на него договором обязательства, к примеру, не производил капитальный ремонт или иные действия.

Если юридическое лицо отказывается осуществлять процедуру по возрасту денежных средств самостоятельно, добиться таких действий можно через суд, в таком случае по результатам разбирательства формируется исполнительный лист, на основании которого пристав может взыскать денежные средства.

Неосновательное обогащение

В отдельных случаях (но только по результатам судебного разбирательства) возможен полный возврат лизинговых платежей, которые были выплачены до момента прекращения действия лизингового договора. Этот момент установлен в статье 15 и статье 1102 Гражданского кодекса.

Полный возврат всех выплаченных денежных средств возможен только тогда, когда по отношению к получателю, лизингодатель находится в более финансово выгодном положении, чем если бы соглашение действовало в течение полного срока и выполнялось в соответствии с указанными в договоре требованиями.

Если в ходе судебного разбирательства будет установлено наличие неосновательного обогащения, то возможен полный возврат всех уплаченных ранее по договору денежных средств.

Несмотря на внешнюю простоту процедуры, существует огромное количество нюансов, связанных с расторжением договора лизинга, которые необходимо учитывать при принятии такого решения. Желательно ознакомиться с ними заблаговременно, ведь в этом случае есть возможность избежать затруднений.