Водителем в России быть непросто: из-за обилия машин, дорожная обстановка усложняется с каждым годом. Ничуть не проще обстоят дела с парковочными местами. Большая часть водителей оставляют свои машины во дворах многоэтажных домов, и многие из них не предназначены для стоянки авто. Как следствие, места хватает далеко не всем, а проезд становится таким узким, что нормально разъехаться оказывается практически невозможно.
Сегодня чтобы парковаться без проблем, водитель должен знать о своих правах. Именно о них мы поговорим ниже.
Может ли УК запретить парковку во дворе
С каждым годом машин на российских дорогах становится все больше. Количество парковок, при этом, растет куда медленнее. Поэтому люди нередко оставляют автомобили на любой свободной территории, будь то двор многоэтажного дома, обочина, газон и т. д. Некоторые водители паркуются настолько неудачно, что мешают свободному проезду других авто.
Некоторые управляющие компании пытаются не допустить ситуаций, когда весь двор оказывается заставлен машинами. Для этого они устанавливают шлагбаумы, вводят ограничения на время стоянки ТС на придомовой территории.
Например, в одном из дворов Москвы УК ограничила время въезда авто с 7 до 24 часов. Позже было установлено максимальное время пребывания во дворе. Сначала оно составляло 60 минут, а затем было сокращено до 10. Законно ли это? Ведь даже некоторые собственники квартир жалуются на подобное положение вещей.
С одной стороны, все решения, касающиеся использования придомовой территории, должны приниматься общим собранием жильцов. Ограничения можно ввести только в том случае, если они будут приняты в ходе голосования. Если же соседи или УК самовольно установили шлагбаум или развесили таблички, запрещающие парковаться, то это повод для обращения в прокуратуру.
Но есть и обратная сторона медали. Дело в том, что план без парковочных мест во внутреннем дворе мог быть разработан застройщиком. Чаще всего подобные варианты используются при обустройстве подземного паркинга. В таких случаях парковать автомобили во дворе действительно запрещено, ведь подъездные пути оставлены застройщиком для специальных машин – пожарных, скорой помощи.
Во дворе может быть мало места, и если в нем припаркуется две-три машины, то реанимационной бригаде не удастся подъехать к дому. Таким образом, оставленное во дворе авто может стать проблемой при возникновении чрезвычайной ситуации.
Поэтому действовать в подобных ситуациях нужно следующим образом:
- Уточняем у застройщика официальную планировку двора. Важно выяснить, предусмотрены ли здесь парковочные места. Сделать это можно двумя способами: найти план двора на сайте застройщика или же отправить ему письменный запрос.
- Выясняем позицию других собственников. Если планировка двора предусматривает наличие парковочных мест, то следует поговорить с другими собственниками. Возможно, они приняли решение об ограничении въезда на общем голосовании. В этом случае обжаловать коллективное решение можно будет лишь в том случае, если не был соблюден порядок подготовки и проведения общего собрания. Также обжалование возможно, если решение нарушает законодательные нормы или права отдельно взятого гражданина.
- Жалуемся в суд или прокуратуру. Если решение собственников является незаконным или же УК самолично установила ограничения, то можно добиться справедливости в судебном порядке.
Одни собственники не вправе ограничивать права других
Все решения касательно использования общей территории принимаются в ходе собрания собственников. Однако одни жильцы не могут запретить другим пользоваться парковкой. Если же человеку без повода запрещают заехать на парковку, он имеет полное право обратиться в суд.
Например, в одном из дворов некоторым собственникам заблокировали пульт от шлагбаума за долги перед домофонной компанией. И теоретически это законно, если в договоре есть условие, что домофонная компания имеет право отключить пульт от шлагбаума при образовании существенной суммы долго. Однако при этом должна сохраняться возможность проехать во двор без пульта. Если же она отсутствует, человек вправе обратиться в суд.
Для этого он должен собрать доказательства того, что он не может въехать во двор. Так, можно позволить по номеру 112. Полицейские выедут на место происшествия и зафиксируют нарушение. Также в качестве доказательств можно использовать свидетельские показания и фотографии.
Кроме того, не лишним будет написать претензию в адрес домофонной организации. В ней нужно указать, что при отключении пульта компания нарушила право гражданина пользоваться общим имуществом, ограничив его в доступе к своему жилищу.
Важно иметь на руках подтверждение того, что домофонная компания получила претензию. В качестве доказательств можно использовать:
- почтовое уведомление о вручении;
- подпись сотрудника организации на экземпляре претензии, принадлежащем заявителю.
Направив претензию, гражданин может решить проблему без суда. Как правило, такой подход оказывается быстрее и дешевле судебного разбирательства. Кроме того, претензия является подтверждением существования проблемы с ограничением на въезд.
Если составление этого документа не даст желаемых результатов, заявителю придется отстаивать свои права в судебном порядке. Какое решение примет судья – зависит от ситуации. Если права истца действительно было нарушены, то его ходатайство удовлетворят.
На практике же бывают ситуации, когда в суд обращается человек, не имеющий машины. Например, он не хочет заходить на территорию через пешеходную калитку. Но в таком случае суд, скорее всего решит, что права гражданина не нарушены, ведь проход для пешеходов открыт.
Также истцу могут отказать в том случае, если конструкция шлагбаума позволяет поднять его вручную. Соответственно, наличие пульта будет лишь вопросом удобства.
Штраф за опечатку в номере машины при оплате парковки
В соответствии с законом, если водитель ошибся при указании номера машины, то считается, что за парковку он не платил. И неважно, что с его счета списались деньги, — этот факт не защитит автомобилиста от штрафа. В подобных ситуациях суды встают на сторону города.
Допустим, мужчина постоянно пользуется платной парковкой. Однажды он неверно ввел номер своего авто, ошибившись в одной цифре, и получил штраф в размере 2500 рублей.
Автомобилист был возмущен таким положением дел и подал жалобу на постановление. Однако решение осталось неизменным.
Почему так
Если при вводе номера автомобилист допустит ошибку, то его платеж все равно пройдет. То есть, система не будет выдавать ошибку, прося перепроверить введенные данные. И это логично, ведь введенный с ошибкой номер вполне может быть в системе.
В этом случае оператор платных парковок получит от автомобилиста деньги, однако как он сам, так и вышестоящие инстанции будут считать, что оплата была произведена за другое ТС. Сам же плательщик за парковку не платил. Соответственно, он является нарушителем и должен понести наказание.
О правилах строительства парковки во дворе
Действующее законодательство не запрещает организовывать стоянки для автомобилей во дворах многоэтажных домов. Однако при этом необходимо придерживаться некоторых правил. И многое здесь зависит от вместительности стоянки. Например, если парковка рассчитана менее чем на 10 машиномест, то никаких особых правил соблюдать не следует.
Другое дело, когда стоянка способна вместить от 11 до 50 машин. Тогда нужно отодвинуть ее как минимум на 15 метров от дома. Если же стоянка рассчитана на 51-100 автомобилей, то она должна располагаться на расстоянии как минимум 25 метров до ближайшего жилого здания. При нарушении данных норм строительство парковки может быть приостановлено.
Штраф за неоплаченную стоянку можно оспорить без обращения в суд
Иногда сотрудники ГИБДД допускают ошибки, выписываю штраф тому автомобилисту, за которым не числится никаких нарушений. Чаще всего подобные проблемы возникают при получении «писем счастья». Такие постановления формируются на основании материалов дорожных камер, и если номер машины является плохо читаемым, то вполне может произойти ошибка.
В подобных случаях автомобилистов обычно отправляют в суд. Однако подавать иск вовсе необязательно. Сегодня достаточно обратиться с жалобой в то ведомство, которое вынесло постановление о назначении штрафа. Если сотрудники этого ведомства признают ошибку, то водителя освободят от взыскания.
Естественно, такое происходит далеко не в каждом случае. Поэтому оспорить постановление в досудебном порядке не удалось, гражданину придется обращаться в суд.
